# Rogério Dutra

> Rogério Dutra é uma imobiliária atuante em Londrina - Paraná, CRECI F -21303. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Rogério Dutra de Souza iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Londrina, de forma sólida, confiável e duradoura.



A busca pela excelência é a maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, Rogério Dutra  oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo seus clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, e conhecimento no que faz e vende, fazem de Rogério Dutra um especialista em áreas rurais, terrenos e imóveis urbanos.



Se você procura um imovel, não deixe de me consultar!



Rogério Dutra de Souza

(43) 99990-7621

rogeriodutra.urbanorural@gmail.com

## Contato

- CRECI: F -21303
- Telefone: (43) 99990-7621
- Email: rogeriodutra.urbanorural@gmail.com
- Website: http://www.rogeriodutraimoveis.com.br

## Endereço

- Rua: Cayena, 33
- Complemento: Loja 01
- Bairro: Gleba Palhano
- Londrina - PR
- CEP: 86050-080

## Serviços especiais

  Rogério Dutra

🌾Especialista em Imóveis Urbanos e Rurais

📈Consultoria personalizada em compra e venda

💼Transforme oportunidades em investimentos

CRECI F-21303
 

## Diferenciais

Para saber mais sobre este imóvel, ligue ou chame no WhatsApp:
📞 (43) 99990-7621 — Rogério Dutra
📍 Rua Cayena, 33 – Sala 01, Parque Guanabara – Londrina/PR
✉️ rogeriodutra.urbanorural@gmail.com

## Informações gerais

Rogério Dutra de Souza

Londrina / PR

Creci: F-21303
Telefone: (43) 9 9990-7621


E-mail: rogeriodutra.urbanorural@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Santa Rosa - Londrina (3 imóveis)](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=londrina&bairro=santa%20rosa-684692)
- [ZONA RURAL - Tamarana (3 imóveis)](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tamarana&bairro=zona%20rural-609527)
- [ZONA RURAL - Bela Vista do Paraíso (3 imóveis)](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bela%20vista%20do%20paraiso&bairro=zona%20rural-609527)
- [ZONA RURAL - Jataizinho (2 imóveis)](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=jataizinho&bairro=zona%20rural-609527)
- [Warta - Londrina (2 imóveis)](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=londrina&bairro=warta-684914)
- [Condomínio Estância Bom Tempo - Londrina (2 imóveis)](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=londrina&bairro=condominio%20estancia%20bom%20tempo-409523)
- [Recanto dos Pinheiros - Cambé (2 imóveis)](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cambe&bairro=recanto%20dos%20pinheiros-759190)
- [ZONA RURAL - Loreto (2 imóveis)](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=loreto&bairro=zona%20rural-609527)
- [ZONA RURAL - Londrina (2 imóveis)](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=londrina&bairro=zona%20rural-609527)
- [Jardim Roveri - Londrina (1 imóveis)](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=londrina&bairro=jardim%20roveri-723406)

## Condomínios

- [Condomínio Estancia Bom Tempo - Londrina/PR](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/condominio/condominio-estancia-bom-tempo)
- [Condomínio Bratislava - Cambé/PR](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/condominio/condominio-bratislava)
- [EDIFICIO ARQUITETO VILANOVA ARTIGAS - Londrina/PR](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/condominio/edificio-arquiteto-vilanova-artigas)
- [Garden Belvedere - Londrina/PR](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/condominio/garden-belvedere)
- [Condomínio Ilha do Sol - Sertaneja/PR](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/condominio/condominio-ilha-do-sol)
- [Condomínio Recanto do Salto - Londrina/PR](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/condominio/condominio-recanto-do-salto)
- [Edifício Anita Malfatti - Londrina/PR](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/condominio/edificio-anita-malfatti)
- [Ecovillas do Lago - Sertanópolis/PR](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/condominio/ecovillas-do-lago)

## Buscas populares

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- [Fazenda para venda em Cornélio Procópio](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Corn%C3%A9lio%20Proc%C3%B3pio)
- [Fazenda para venda em Porecatu](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Porecatu)
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- [Fazenda para venda em Formoso](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Formoso)
- [Fazenda para venda em Iguatemi](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Iguatemi)
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- [Fazenda para venda em Nova Maringá](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Nova%20Maring%C3%A1)

## Novidades

- [Terreno no Cláudia, Londrina - R$ 8.700.000](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel/4286052/terreno-venda-londrina-claiexcludia)
- [Casa no Santa Rosa, Londrina - R$ 1.500.000](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel/4282712/casa-venda-londrina-santa-rosa)
- [Fazenda no ZONA RURAL, Paranatinga](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel/4282251/fazenda-venda-paranatinga-zona-rural)
- [Sala Comercial no Santa Rosa, Londrina](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel/4277548/sala-comercial-locacao-londrina-santa-rosa)
- [Fazenda no ZONA RURAL, Cornélio Procópio - R$ 55.000.000](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel/4274449/fazenda-venda-cornacopylio-procasup3pio-zona-rural)
- [Fazenda no ZONA RURAL, Tamarana](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel/4274210/fazenda-venda-tamarana-zona-rural)
- [Terreno no Santa Rosa, Londrina - R$ 1.100.000](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel/4260152/terreno-venda-londrina-santa-rosa)
- [Terreno no Cilo 3, Londrina - R$ 8.500.000](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel/4231226/terreno-venda-londrina-cilo-3)
- [Terreno no Parque Residencial Alcântara, Londrina - R$ 780.000](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel/4186171/terreno-venda-londrina-parque-residencial-alcacentntara)
- [Sítio no Patrimônio Regina, Londrina - R$ 1.150.000](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imovel/4181044/sitio-venda-londrina-patrimaacutenio-regina)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 66


### Terreno - TE40

- Referência: TE40
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Cláudia
- Valor: R$ 8.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,35 m²
- Valor por m²: R$ 1.998,00
- Descrição: TERRENO À VENDA – GLEBA PALHANO | LONDRINA/PR Excelente área com 4.353,42 m², localizada em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Londrina. Próximo ao Muffato da Madre, o terreno conta com frente para três ruas, oferecendo excelente aproveitamento para diferentes tipos de projeto. Zoneamento: ZUM-2 Área com grande leque de possibilidades construtivas, incluindo empreendimentos comerciais, residenciais e verticalização. Localização forte, acesso fácil e perfil ideal para construtoras, investidores e incorporadoras. Maiores informações: Rogério Dutra CRECI F-21303 43 9.9990-7621
**Imagens:**

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### Casa - CA02

- Referência: CA02
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Santa Rosa
- Região: Gleba Palhano
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 346,92 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 15.000,00
- Descrição: CASA À VENDA – RUA PARAMARIBO | JARDIM GUANABARA – LONDRINA/PR Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial comercial ou um terreno diferenciado para novo projeto. Localizada no Jardim Guanabara, bairro tradicional e estratégico de Londrina, conhecido como uma região de apoio à Gleba Palhano, com fácil acesso, boa valorização e forte presença de serviços, clínicas, escritórios e comércios de apoio. O imóvel possui um belo terreno de 346,92 m², metragem superior à maioria dos lotes da região, oferecendo excelente aproveitamento para diferentes finalidades. A casa existente pode ser reformada e adaptada para o seu negócio, seja para escritório, clínica, consultório, prestação de serviços ou atividade comercial compatível com a região. Outra excelente possibilidade é a construção de um novo projeto no terreno, aproveitando sua metragem, localização e vocação de valorização. Zoneamento: ZR-3 Terreno: 346,92 m² Endereço: Rua Paramaribo – Jardim Guanabara Valor de venda: R$ 1.500.000,00 Uma oportunidade para quem enxerga localização, potencial e futuro no mesmo imóvel. Maiores informações: Rogério Dutra CRECI F-21303 PR 43 9.9990-7621
**Imagens:**

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### Fazenda - FA153

- Referência: FA153
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Paranatinga
- Bairro: ZONA RURAL
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,42 m²
  - Área total: 1,77 m²
- Descrição: FAZENDA À VENDA — PARANATINGA/MT Área total: 1.769 hectares Área aberta: aproximadamente 80% — cerca de 1.415 hectares Localização: Paranatinga/MT Referência: aproximadamente 100 km de Primavera do Leste Acesso: apenas 25 km de estrada de chão Altitude média: aproximadamente 600 metros Valor pedido: R$ 20.000,00 por hectare Valor total: R$ 35.380.000,00 RESUMO Fazenda com grande potencial de recuperação e valorização em Paranatinga/MT. A área já foi lavoura, hoje está juquirada e necessita limpeza e reparos para retomada produtiva. PONTOS PRINCIPAIS • 1.769 hectares totais • Aproximadamente 1.415 hectares abertos • Histórico de lavoura • GEO realizado • Documentação 100% • Certidão de localização • Liberação para limpeza da área aberta em mãos • Altitude média de 600 metros • Climatologia excelente • Argila medida entre 12% e 18% • Boa logística: 100 km de Primavera do Leste • Apenas 25 km de estrada de chão PERFIL DO NEGÓCIO Área indicada para produtor ou investidor que busca oportunidade para recuperar, formar novamente e valorizar. Não é fazenda pronta. É oportunidade para quem quer comprar bem e transformar em ativo produtivo. Maiores informações: Rogério Dutra Corretor de Imóveis Urbanos e Rurais
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA

- Referência: SA
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Londrina
- Bairro: Santa Rosa
- Região: GLEBA PALHANO
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Descrição: SALAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO Rua Cayena — Gleba Palhano / Parque Guanabara — Londrina/PR Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço comercial moderno, funcional e bem localizado. Complexo comercial com projeto diferenciado, fachada moderna e salas amplas, ideal para quem deseja instalar seu negócio em um espaço de primeira, com boa apresentação, praticidade e estrutura pensada para atender clientes e colaboradores. O empreendimento conta com salas comerciais com metragens aproximadas entre 52 m² e 69 m², opções no térreo e pavimento superior, banheiros, copas de apoio, circulação planejada e vagas de garagem. Diferenciais: • Localização estratégica na Rua Cayena • Região da Gleba Palhano / Parque Guanabara • Projeto moderno e diferenciado • Salas amplas e bem distribuídas • Fachada com ótima apresentação comercial • Vagas de garagem • Ambientes ideais para escritórios, clínicas, estética, advocacia, contabilidade, consultorias, tecnologia, representações comerciais e prestadores de serviço em geral Você que busca um espaço para o seu negócio, essa é uma das melhores opções da região. Um imóvel pensado para empresas que querem crescer com estrutura, presença e boa localização. Salas comerciais para locação em Londrina/PR. Mais informações: Rogério Dutra Corretor de Imóveis Urbano e Rural CRECI F-21303 PR 43 9.9990-7621
**Imagens:**

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### Fazenda - FA152

- Referência: FA152
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cornélio Procópio
- Bairro: ZONA RURAL
- Valor: R$ 55.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
  - Área total: 275,00 m²
- Descrição: FAZENDA À VENDA CORNÉLIO PROCÓPIO – PARANÁ Excelente propriedade rural localizada no município de Cornélio Procópio/PR, em uma das regiões agrícolas mais tradicionais do Norte do Paraná. Características da propriedade Área total: 275 alqueires paulistas Área de lavoura: aproximadamente 175 alqueires Área remanescente: aproximadamente 100 alqueires Região com forte vocação agrícola Propriedade indicada para produção de grãos, exploração própria, arrendamento ou investimento rural Climatologia da região A região de Cornélio Procópio apresenta clima subtropical, com verões quentes e chuvas bem distribuídas durante o ano. Precipitação média anual entre 1.400 e 1.600 mm Temperatura média anual próxima de 21°C Condições favoráveis ao cultivo de soja, milho, trigo e demais culturas tradicionais da região Boa estrutura regional de cooperativas, cerealistas, insumos e comercialização de grãos Condição comercial A propriedade está sendo oferecida por preço abaixo da média praticada na região, na faixa de aproximadamente 2.800 sacas de soja por alqueire de área plantada. Considerando os 175 alqueires de lavoura, a referência comercial corresponde a: Trata-se de uma condição competitiva para uma propriedade deste porte, com expressiva área de lavoura e localização em região agrícola consolidada. Potencial comercial Excelente oportunidade para produtores, investidores e grupos agrícolas que procuram uma fazenda de grande porte, com: 175 alqueires de lavoura; Clima favorável para produção de grãos; Região agrícola consolidada; Boa estrutura logística e comercial; Preço abaixo da média regional. Valor final e condições de pagamento: sob consulta. Mais informações Rogério Dutra Corretor de Imóveis Urbano e Rural CRECI-PR F-21.303 Rogério Dutra Negócios Imobiliários Ltda.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.rogeriodutraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606251551013392.jpg)
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### Fazenda - FA151

- Referência: FA151
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Tamarana
- Bairro: ZONA RURAL
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 24,00 m²
- Descrição: PROPRIEDADE RURAL À VENDA — REGIÃO DE LONDRINA/TAMARANA – PR Excelente propriedade rural, localizada na região de Londrina/Tamarana, com aproximadamente 800 metros de altitude. Destaques: 24 alqueires de lavoura Plantio formado em um único quadro Acesso pela estrada principal Índice pluviométrico aproximado de 2.000 mm por ano Climatologia e topografia favoráveis Excelente para produção agrícola e mecanização Maiores informações: Rogério Dutra Corretor de Imóveis Urbanos e Rurais CRECI-PR F-21303
**Imagens:**

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### Terreno - TE27

- Referência: TE27
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Santa Rosa
- Região: Gleba Palhano
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 318,00 m²
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: COMPRE ESTE TERRENO NA GLEBA PALHANO Terreno com 318 m², localizado na Rua Cayena, Parque Guanabara, região da Gleba Palhano, em Londrina. Excelente opção para quem busca investir ou construir salas comerciais, em uma região de apoio com grande movimento e forte valorização. Próximo a pontos conhecidos como: Gelobel Don Pablo Mercado Guanabara Fiat Marajó Localização estratégica, ideal para comércio, clínica, escritório ou salas para locação. Contato: Rogério Dutra — Corretor de Imóveis 43 9.9990-7621
**Imagens:**

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### Terreno - TE26

- Referência: TE26
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Cilo 3
- Valor: R$ 8.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 11,00 m²
- Valor por m²: R$ 772,00
- Descrição: ÁREA INDUSTRIAL À VENDA | ZI-2 | REGIÃO DO CILO 2 – LONDRINA/PR 📍 Rua Antônio Carvalho Lage Filho – Região do Cilo 2 📐 Área total aproximada: 10.000 m² Excelente área industrial localizada em uma das regiões mais fortes e estratégicas de Londrina para operações industriais, logísticas e empresariais. Inserido em um polo consolidado e cercado por grandes empresas e indústrias, o imóvel oferece excelente posicionamento logístico, facilidade de acesso e forte potencial de valorização. A área possui topografia plana e zoneamento ZI-2, permitindo amplo aproveitamento para diferentes atividades industriais, comerciais e logísticas, conforme aprovação dos órgãos competentes. Valor pedido: R$ 850,00 por m² Valor total aproximado: R$ 8.500.000,00 Diferenciais do imóvel: • Zoneamento industrial ZI-2 • Região industrial consolidada • Topografia plana • Excelente logística e acessos • Próximo de grandes empresas • Fácil aproveitamento construtivo • Ideal para indústrias, centros logísticos, barracões e transportadoras • Excelente opção para construção de barracões destinados à locação • Região com forte crescimento e valorização industrial Imóvel indicado para empresas que buscam expansão operacional e posicionamento estratégico, ou para investidores interessados no segmento industrial e logístico. Mais informações e visitas: Rogério Dutra Negócios Imobiliários 📞 (43) 99990-7621
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### Terreno - TE25

- Referência: TE25
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Parque Residencial Alcântara
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 525,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.485,00
- Descrição: TERRENO À VENDA – JARDIM ALCÂNTARA / VALE DO RENO – LONDRINA/PR Lote com 525 m², muito bem localizado na Rua Neila Ribeiro, em uma das regiões mais valorizadas de Londrina. Terreno com topografia plana, o que facilita a construção e agrega praticidade ao projeto. Localizado em região nobre, com excelente padrão construtivo, fácil acesso e ótimo potencial para moradia ou investimento. Valor: R$ 780.000,00 Mais informações: Rogério Dutra (43) 99990-7621
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### Sítio - SI07

- Referência: SI07
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Patrimônio Regina
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 26,00 m²
- Descrição: VENDE-SE ÁREA RURAL – 26.000 m² | PATRIMÔNIO REGINA – LONDRINA/PR Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e proximidade com a cidade. Área com 26.000 m² (2,6 hectares), localizada na região do Patrimônio Regina, próxima ao Restaurante Rural Vô Tatáu, com fácil acesso e em região de crescente valorização. Apenas 1,3 km do asfalto e aproximadamente 10 km do Shopping Catuaí, unindo praticidade urbana com tranquilidade rural. A propriedade conta com: Casa simples estilo 4 águas Poço artesiano Tanque de peixe (necessita revitalização) Fundo com acesso ao Rio Três Bocas Área dividida em dois lados pela estrada Imóvel ideal para: Chácara de lazer Moradia próxima à cidade Investimento com potencial de valorização Valor: R$ 1.150.000,00 Estuda permuta por imóvel de menor valor Analisa propostas com parcelamento Para mais informações e agendamento de visita: Rogério Dutra Corretor de Imóveis – CRECI F21303 PR
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### Sítio - SI06

- Referência: SI06
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bela Vista do Paraíso
- Bairro: ZONA RURAL
- Valor: R$ 3.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 8,74 m²
  - Área total: 10,00 m²
- Descrição: SÍTIO À VENDA – BELA VISTA 📍 Localização estratégica Apenas 11 km do Trevo da Warta e 1,3 km do asfalto, com acesso rápido e excelente logística. Informações do Imóvel Área total: 10 alqueires Área em plantio: 8 alqueires Arrendamento atual: 52 sacas por alqueire Liberação ambiental: IAT recente, autorizando abertura adicional de 1,8 hectares Solo: Terra roxa de alta fertilidade Topografia: Excelente, ideal para mecanização total Diferenciais Renda agrícola imediata via arrendamento Região valorizada e consolidada Documentação ambiental em dia Área pronta para uso ou ampliação produtiva Perfil do Imóvel Sítio com excelente padrão agronômico, já gerando renda, com potencial de expansão da área plantada e forte viés de valorização patrimonial. Informações Rogério Dutra Corretor de Imóveis Urbano e Rural CRECI F 21303 📞 43 9 9990-7621 📧 rogeriodutra.urbanorural@gmail.com
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### Sítio - SI04

- Referência: SI04
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Sertanópolis
- Bairro: ZONA RURAL
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Descrição: GRANJA À VENDA – SERTANÓPOLIS / PR Área total: 50.000 m² | 1,2 km do asfalto Granja avícola de alto padrão, pronta para operação, localizada em uma das regiões mais tradicionais da avicultura paranaense.  Infraestrutura 02 barracões automatizados Medidas: 150 m x 14 m cada Área construída total: aprox. 4.200 m² Capacidade técnica: até 30.000 aves por barracão Operação atual: 26.000 a 27.500 aves por barracão (margem técnica e sanitária)  Sistema Totalmente automatizada Controle por painel eletrônico (ambiência, ventilação, alimentação e água) Estrutura moderna e dentro dos padrões exigidos por grandes integradoras  Integração Sem contrato fixo (livre de amarras) Entregas realizadas atualmente para a Jaguar Flexibilidade para negociar com qualquer integradora  Terreno 50.000 m² (5 hectares) Topografia favorável Espaço para expansão futura  Localização Apenas 1,2 km do asfalto Fácil acesso para caminhões Região consolidada na produção de frango de corte  Diferenciais Alta capacidade produtiva Baixo custo operacional (automação completa) Excelente logística Ativo rural gerador de renda Ideal para investidor, produtor ou integradora  Potencial Estrutura pronta para produção imediata, com elevado padrão construtivo, forte liquidez e possibilidade de ampliação.  Informações e visitas Rogério Dutra – Negócios Imobiliários (43) 99990-7621
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### Terreno - TE07

- Referência: TE07
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Lagoa Dourada
- Zona: Sul
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- Descrição: RELATÓRIO COMPLETO – OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Terreno com Pré-Projeto Comercial | Zona Sul – Londrina/PR 1. DADOS GERAIS DO IMÓVEL Área do terreno: 5.996,64 m² Localização: Zona Sul de Londrina – eixo de alto fluxo veicular e pedestre Vocação: Comercial / Serviços / Centro de Conveniência Situação: Terreno à venda com pré-projeto arquitetônico desenvolvido 2. CONCEITO DO EMPREENDIMENTO Projeto concebido para implantação de centro comercial moderno, com âncoras e lojas satélites, composto por: Pavimento Superior Mercado: 391,66 m² Restaurante: 222,40 m² Área total pavimento: 614,06 m² Pavimento Inferior Farmácia: 213,05 m² Lojas comerciais (30 unidades): Área bruta locável: 1.141,71 m² Áreas Complementares Área de serviços: 186,50 m² Marquise: 652,70 m² Área de carga e descarga: 108,38 m² Área construída total prevista: 2.808,02 m² Área privativa locável: 1.968,82 m² 3. ESTACIONAMENTO E OPERAÇÃO Vagas para carros: 47 Vagas para bicicletas: 22 Dimensionamento compatível com normas urbanísticas e operação de: Mercado Farmácia Restaurante Lojas de conveniência 4. POTENCIAL DE RECEITA Com base em valores praticados para eixos comerciais consolidados da Zona Sul de Londrina: Valor médio de locação estimado: Conservador: R$ 50/m² Potencial: R$ 65/m² 5. INDICADORES FINANCEIROS Empreendimento com perfil de: Ativo gerador de renda recorrente Potencial de retorno mensal acima de 1% do valor total investido Produto compatível com: Investidores patrimoniais Fundos imobiliários privados Desenvolvedores de strip malls e centros de conveniência 6. DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS ✔ Terreno de grande porte em região consolidada ✔ Alto fluxo diário e forte adensamento urbano ✔ Pré-projeto pronto (redução de prazo e risco) ✔ Mix comercial completo (âncoras + lojas) ✔ Estacionamento e logística resolvidos ✔ Possibilidade de venda futura do ativo estabilizado ✔ Excelente liquidez patrimonial Trata-se de uma oportunidade estruturada para desenvolvimento e renda, com viabilidade ...
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### Terreno - TE04

- Referência: TE04
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Aurora
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Descrição: Terreno à venda no Jardim Aurora – região nobre e altamente valorizada. Área total de 3.008 m², com fácil acesso e localização estratégica. Lote ideal para edificações de médio e alto padrão, perfeito para uso comercial, empreendimentos corporativos ou projetos para renda com locação. Entorno consolidado, com diversos prédios de excelente padrão construtivo, o que garante valorização contínua e liquidez. Imóvel com perfil certo para investidor que busca segurança, visibilidade e retorno. Oportunidade real para quem pensa grande: seja para construir, desenvolver ou montar um complexo comercial. Consulte as condições e garanta um dos melhores negócios da região. Rogério Dutra – Negócios Imobiliários.
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### Terreno em Condomínio - TC10

- Referência: TC10
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Sertanópolis
- Bairro: Ecolivas do Lago
- Condomínio: Ecovillas do Lago
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,18 m²
- Valor por m²: R$ 204,00
- Descrição: TERRENO DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO ECOVILAS DO LAGO Área: 3.180 m² | Valor: R$ 650.000,00 Exclusivo terreno em um dos condomínios fechados mais valorizados da região, com metragem diferenciada e excelente posição. Área ampla, topografia favorável e localização privilegiada dentro do condomínio, ideal para construção de residência de altíssimo padrão, com total privacidade, projeto arquitetônico imponente e ampla área de lazer privativa. O Condomínio Ecovilas do Lago oferece estrutura de clube: Portaria com segurança 24h Controle de acesso e monitoramento Piscinas adulto e infantil Quadra de tênis Quadras poliesportivas Campo de futebol Academia equipada Salão de festas Espaço gourmet Playground Pista de caminhada Áreas verdes e lagos integrados ao paisagismo Ruas largas e arborizadas Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, segurança, qualidade de vida e forte potencial de valorização. Valor de oportunidade: R$ 550.000,00 Informações e visitas: Rogério Dutra – Negócios Imobiliários CRECI F-21303 43 9.9990-7621
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### Fazenda - FA150

- Referência: FA150
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: ZONA RURAL
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 205,00 m²
- Descrição: FAZENDA À VENDA – LONDRINA/PR • Área total: superior • Lavoura: 144 alq (≈ 348,48 ha) • Pasto: 60 alq (≈ 145,20 ha) — infraestrutura completa • Estruturas: casa sede, casa de funcionários, barracão de insumos e barracão de maquinário ✅ Dupla aptidão (grãos + pecuária) 📍 Localização privilegiada 📞 Consulte-nos
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### Terreno - TE10

- Referência: TE10
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Jardim Central Park
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.083,00
- Descrição: TERRENO À VENDA – JARDIM CENTRAL PARK – LONDRINA/PR 📏 360 m² – Pronto para construir 📍 Localização estratégica: próximo à Gleba Palhano e com fácil acesso ao Centro de Londrina 🚀 Região em pleno crescimento e valorização 💰 R$ 390.000,00 📞 Rogério Dutra – (43) 9.9990-7621
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TC05

- Referência: TC05
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Sertaneja
- Bairro: Represa de Capivara, S/N Acesso por Primeiro de Maio - Ilha do Sol, Sertaneja
- Condomínio: Condomínio Ilha do Sol
- Valor: R$ 1.560.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,10 m²
- Valor por m²: R$ 744,00
- Descrição:  Terreno à Venda – Ilha do Sol / Represa Capivara 📍 Sertaneja/PR – Condomínio Ilha do Sol  2.096 m² – Frente para a represa – Terreno molhado na melhor localização da ilha. Um refúgio exclusivo onde o Rio Tibagi encontra o Paranapanema. A Ilha do Sol é um paraíso natural com acesso apenas por balsa, barco ou helicóptero, infraestrutura de alto padrão, pista de pouso e o futuro Hard Rock Hotel – o único da rede em uma ilha fluvial no mundo.  Diferenciais: Ideal para lazer, luxo e investimento premium Cenário perfeito para jet ski, lancha e pesca Contato direto com a natureza, mas com todo o conforto Integração total com o Hotel Hard Rock – lazer e entretenimento exclusivos  Distâncias: 80 km de Londrina 40 km de Sertaneja Acesso por Paranagi ou Primeiro de Maio  Interessou? Rogério Dutra – (43) 9 9990-7621
**Imagens:**

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### Fazenda - FA130

- Referência: FA130
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Sertaneja
- Bairro: ZONA RURAL
- Valor: R$ 45.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Descrição: FAZENDA À VENDA – SERTANEJA/PR Área total: 150 alqueires Área de lavoura: 110 alqueires Localização: Apenas 1,7 km do asfalto Diferenciais Casa sede Barracão de apoio Represa Excelente disponibilidade de água Região agrícola consolidada Valor: R$ 45.000.000,00 Contato: Rogério Dutra – (43) 9 9990-7621
**Imagens:**

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### Área para Loteamento - AR11

- Referência: AR11
- Tipo: Área para Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Espirito Santo
- Região: Distrito - Espirito Santo
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 18,00 m²
- Descrição: ÁREA PARA VENDA – EXPANSÃO URBANA – LONDRINA/PR 18 alqueires totais – possibilidade de venda parcial (10 alqueires). Região de grande crescimento com vários condomínios no entorno Ao lado da Escola Agrícola da Unifil Apenas 3,5 km da Venda dos Pretos e 950 metros do asfalto Valor: R$ 850 mil por alqueire Mais informações: Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
**Imagens:**

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### Fazenda - FA129

- Referência: FA129
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Bela Vista do Paraíso
- Bairro: ZONA RURAL
- Valor: R$ 38.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
- Descrição: FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE LONDRINA/PR Propriedade agrícola com 95 alqueires de lavoura (≈ 230 hectares), localizada em região altamente produtiva e com excelente logística para escoamento de grãos. Diferenciais Topografia plana, ideal para mecanização total. Estrutura completa para plantio e produção de grãos. Apenas 75 km de Londrina/PR e próximo ao asfalto. Facilidade de acesso a unidades de recebimento e armazenagem. Valor de venda R$ 38 milhões Mais informações e condições comerciais: Rogério Dutra 📞 43 9 9990-7621
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### Terreno em Condomínio - TC09

- Referência: TC09
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Condomínio The Euro Royal Residence & Resort
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Valor por m²: R$ 2.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00
- Descrição: Lotes disponíveis na parte alta do Condomínio The Euro Royal Apresentamos o The Euro Royal, o condomínio horizontal mais sofisticado do país, inspirado na charmosa Europa do século XVII. Um projeto único que combina arquitetura clássica, paisagens exuberantes e réplicas de monumentos históricos, criando um cenário inigualável para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Os lotes disponíveis para venda estão localizados na parte mais alta do condomínio, com áreas em torno de 1.200 m², garantindo excelente iluminação natural e uma vista privilegiada. A topografia favorável permite desenvolver projetos arquitetônicos diferenciados e funcionais. Há ainda a possibilidade de adquirir lotes contíguos, ampliando seu espaço e possibilidades de construção. Agende uma visita e venha conhecer de perto cada detalhe que faz do The Euro Royal o lugar ideal para realizar o seu sonho. Para mais informações, entre em contato com Rogério Dutra pelo telefone (43) 9 9990-7621.
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### Fazenda - FA127

- Referência: FA127
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Assaí
- Bairro: ZONA RURAL
- Região: CAFÉ FORTE
- Valor: R$ 14.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
- Descrição: FAZENDA À VENDA – ASSAÍ/PR Propriedade com 42 alqueires, sendo 38 alqueires de lavoura. Sem benfeitorias Localizada às margens do Rio Tibagi Terra roxa de primeira com excelente fertilidade Boa topografia e altitude média de 420 metros Valor: R$ 14.000.000,00 Contato: Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
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### Terreno - TE06

- Referência: TE06
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Arco Íris
- Região: Gelobel Don Pablo
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 265,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.339,00
- Descrição: TERRENO COMERCIAL À VENDA – PARQUE GUANABARA (GLEBA PALHANO) Lote de esquina com 265 m², ideal para implantação de lojas comerciais. Conta com pré-projeto em mãos e garantia de retorno financeiro de 1,02%. Localização estratégica: Próximo ao Gelobel Don Pablo e Plastimil Embalagens, em uma das regiões mais valorizadas de Londrina. Mais informações: Consulte-nos Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
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### Barracão - BA10

- Referência: BA10
- Tipo: Barracão
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibiporã
- Bairro: Parque Industrial Castelo Branco
- Região: Centro
- Valor: R$ 23.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 40,76 m²
  - Área do terreno: 13,05 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: GALPÃO À VENDA – IBIPORÃ/PR Excelente oportunidade de investimento em uma das cidades com maior crescimento industrial e logístico do Paraná. O município de Ibiporã oferece incentivos fiscais para empresas que se instalam na região. Diferenciais do imóvel: Área total: 40.757,60 m² (dividida em 3 matrículas) Área construída: 13.046,00 m² Localização estratégica: via de grande fluxo, próximo ao Super Muffato, Genesis Group e Astut Log Zoneamento flexível, possibilitando diversas atividades e alvarás Ideal para retrofit ou subdivisão, agregando ainda mais valor ao investimento Logística privilegiada: Fácil acesso para otimizar rotas, gestão, armazenamento e distribuição. Mais informações: Consulte-nos Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
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### Fazenda - FA126

- Referência: FA126
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Loreto
- Bairro: ZONA RURAL
- Valor: R$ 80.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 1,70 m²
  - Área total: 2,73 m²
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Descrição: FAZENDA À VENDA – LORETO/MA Área total de 2.732 hectares, sendo 1.700 hectares de chapada com argila média de 45%. Infraestrutura: Casa Barracão Alojamento Energia elétrica Poço artesiano Climatologia: 1.400 mm/ano Altitude: 380 metros Mais informações: Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
**Imagens:**

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### Terreno - TE20

- Referência: TE20
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Operária
- Valor: R$ 15.465.140
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 7,73 m²
  - Área total: 7,73 m²
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Descrição: TERRENO COMERCIAL ZC6 – AVENIDA ROBERT KOCH – LONDRINA/PR Área total: 7.732,57 m² Zoneamento: ZC6 (uso comercial) Topografia: excelente Localização: região leste de Londrina, com grande fluxo de veículos e pessoas Ideal para: Mall de lojas Academias Farmácias Supermercados Posto de combustível Mais informações: Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
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### Terreno - TE24

- Referência: TE24
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Guanabara
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Descrição: Guanabara - Gleba Palhano  Terreno 300 metros quadrados, topografia plana, muito bem localizado no bairro.  Zoneamento ZR-3, hoje com possibilidade de uso misto, residencial e comercial.  R$ 1.050.000,00  Maiores informações  Rogério Dutra  43-9.9990-7621
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### Fazenda - FA123

- Referência: FA123
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Leópolis
- Bairro: ZONA RURAL
- Valor: R$ 24.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 74,00 m²
- Descrição: FAZENDA À VENDA – PARANÁ (85 km de Londrina) Propriedade com 74 alqueires, sendo 58 alqueires de lavoura (podendo chegar a 60 de plantio). Terra roxa de primeira Ótima topografia e excelente regime de chuvas Benfeitorias completas: casa e barracão Logística privilegiada: às margens do asfalto e próxima a grandes unidades de recebimento de grãos Valor: R$ 24.000.000,00 Informações: Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
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### Terreno em Condomínio - TC08

- Referência: TC08
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cambé
- Bairro: Recanto dos Pinheiros
- Condomínio: Condomínio Bratislava
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 4,78 m²
  - Área total: 4,78 m²
- Valor por m²: R$ 146,00
- Descrição: TERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO BRATISLAVA – CAMBÉ/PR Excelente oportunidade em condomínio fechado com portaria 24 horas e localização estratégica, com fácil acesso para Londrina e Rolândia. Área total: 4.776,21 m² Ambiente seguro, tranquilo e de alta valorização Valor de investimento: R$ 700.000,00 Não perca esta oportunidade! Mais informações: Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
**Imagens:**

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### Fazenda - FA122

- Referência: FA122
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: ZONA RURAL
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
- Descrição: FAZENDA À VENDA – PARANÁ (85 km de Londrina) Propriedade com 175 alqueires agricultáveis, plantio há vários anos, com boa topografia e apenas 1,2 km do asfalto. 85% de terra roxa Possui casa e barracão Região tradicionalmente agrícola e de alta produtividade Mais informações: Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
**Imagens:**

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### Fazenda - FA119

- Referência: FA119
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Palmeirante
- Bairro: ZONA RURAL
- Valor: R$ 36.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 900,00 m²
  - Área total: 1,45 m²
- Descrição: FAZENDA – 1.454 HECTARES – OPORTUNIDADE Área total de 1.454 hectares, com 650 hectares em plantio atualmente. Possibilidade de abertura de mais 250 hectares com excelente teor de argila. Com a nova legislação, é possível adquirir a reserva legal e manter apenas as APPs na propriedade, otimizando ainda mais o uso produtivo do solo. Preparação da área: 10 toneladas de calcário por hectare 2 toneladas de gesso Gradagem com aradora 36” Localização estratégica: Às margens da rodovia Próximo ao Terminal Rodoviário Região em crescimento com empresas de grãos e Cooperativa Castrolanda em expansão Valor: R$ 36.000.000 Condições: Entrada + 2 parcelas | Estuda propostas Documentação em ordem. Contato: Rogério Dutra 📞 43 9 9990-7621
**Imagens:**

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### Terreno - TE23

- Referência: TE23
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Gleba Palhano
- Região: GLEBA PALHANO
- Valor: R$ 472.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 675,00 m²
- Valor por m²: R$ 699,00
- Descrição: LOTES À VENDA – ESPÍRITO SANTO / GLEBA PALHANO – LONDRINA/PR São 6 lotes disponíveis, cada um com 675 m², localizados em região de grandes empreendimentos horizontais (condomínios), próximo ao Shopping Catuaí. Diferenciais: Ambiente tranquilo e bem planejado Fácil acesso a serviços essenciais Excelente custo-benefício para quem busca morar bem Mais informações: Consulte-nos Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
**Imagens:**

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### Fazenda - FA117

- Referência: FA117
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Faxinal
- Bairro: ZONA RURAL
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 223,00 m²
- Descrição: FAZENDA À VENDA – REGIÃO VALE DO IVAÍ/PR Propriedade com 223 alqueires, sendo: 130 alqueires de lavoura Aproximadamente 30 alqueires de pastagem, reserva legal e APP Características: Altitude: 430 metros 10 km do asfalto Próxima a unidades de recebimento de grãos Região com bom índice pluviométrico Excelentes benfeitorias Valor: 2.100 sacas de soja por alqueire Informações: Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
**Imagens:**

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### Terreno - TE05

- Referência: TE05
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Hedy
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 720,00
- Descrição: LOTE À VENDA – JARDIM HEDY – LONDRINA/PR Lote com 250 m², topografia com leve declive e excelente localização: Próximo à Fábrica 1 e ao Aterro do Lago Igapó Fácil acesso ao Centro e à Av. Maringá Valor de investimento: R$ 180.000,00 Mais informações: Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
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### Fazenda - FA116

- Referência: FA116
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Timburi
- Bairro: ZONA RURAL
- Valor: R$ 7.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Descrição: FAZENDA À VENDA – TIMBURI/SP Propriedade com 60 alqueires paulistas, sendo: 34 alqueires com uso consolidado (conforme CAR) 15 alqueires destinados à agricultura com ótimo padrão de terra Áreas de reserva legal e pastagens Infraestrutura e características: 02 casas para funcionários 01 curral 03 açudes e 06 minas de água Banhada pelo Rio Paranapanema com vista para o Resort Tayayá Localização privilegiada: 9 km da cidade e apenas 8 km de estrada de terra Potencial de uso: Pecuária, casas de campo, hotel ou resort Valor: R$ 7.200.000,00 Informações: Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
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### Sítio - SI17

- Referência: SI17
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jataizinho
- Bairro: ZONA RURAL
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 6,41 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Descrição: Propriedade à Venda – Jataizinho/PR Excelente área de 6,41 alqueires às margens do Rio Tibagi, atualmente utilizada para plantio de grãos. Imóvel com abundância de água e logística privilegiada, com acesso direto pela rodovia asfaltada. Conta com casa em alvenaria de alto padrão, piscina, duas represas, energia monofásica e poço artesiano. Perfeita para moradia, lazer ou investimento para locação. Para mais informações, entre em contato: Rogério Dutra 📞 43 9 9990-7621
**Imagens:**

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### Fazenda - FA113

- Referência: FA113
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Formoso
- Bairro: ZONA RURAL
- Região: ZONA RURAL
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 82,00 m²
- Descrição: Fazenda Agrícola à Venda – Formoso / Sítio D’Abadia – GO Oportunidade de Investimento Propriedade com 82 alqueires paulistas (200 hectares), sendo 74 alqueires de plantio (180 hectares). Localizada em uma das regiões mais produtivas do estado, com clima e solo favoráveis para diversas culturas. Destaques da área: Altitude: 800 metros Argila média: 20% Índice pluviométrico excelente, chuvas bem distribuídas (5 primeiros e 4 últimos meses do ano) Logística privilegiada: apenas 7 km do asfalto, com projeto de pavimentação para passar em frente à fazenda Sem benfeitorias, atualmente arrendada por 10 anos Grande potencial de valorização e retorno sobre investimento Valor: R$ 4.000.000,00 Mais informações e visitas: Rogério Dutra – (43) 9 9990-7621
**Imagens:**

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### Sítio - SI16

- Referência: SI16
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bela Vista do Paraíso
- Bairro: ZONA RURAL
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,97 m²
- Descrição: Propriedade à Venda – Jataizinho/PR Área de 6,41 alqueires às margens do Rio Tibagi, atualmente destinada ao plantio de grãos. Destaque para a abundância de água e logística estratégica, com acesso direto pela rodovia asfaltada. O imóvel conta com casa em alvenaria de alto padrão, piscina, duas represas, energia monofásica e poço artesiano. Ideal para moradia, lazer ou investimento. Mais informações: Rogério Dutra 📞 43 9 9990-7621
**Imagens:**

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### Fazenda - FA115

- Referência: FA115
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Maringá
- Bairro: ZONA RURAL
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,16 m²
  - Área total: 4,89 m²
- Descrição: FAZENDA À VENDA – ENTRE NOVA MARINGÁ E TAPURAH/MT Área total: 4.892 hectares Área aberta: 1.062 ha (consolidado total 1.161 ha) Bioma Amazônia – possibilidade de abertura de até 20% Argila: 20% a 30% Localização: 65 km de Nova Maringá 85 km de Tapurah (asfalto previsto para 2024) 7 km de divisa com o Rio Arinos Lagoa interna com 40 ha Documentação regularizada: CAR, APF, CCIR, GEO, ITR e AQC ✅ Valor: 650.000 sacas de soja Condições de pagamento: 30% de entrada + 6 parcelas anuais iguais, corrigidas pelo valor da saca de soja em Lucas do Rio Verde (Polo Regional)
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### Terreno em Condomínio - TC01

- Referência: TC01
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Condomínio Estância Bom Tempo
- Condomínio: Condomínio Estancia Bom Tempo
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,08 m²
  - Área total: 2,08 m²
- Valor por m²: R$ 963,00
- Descrição: LOTES À VENDA – CONDOMÍNIO ESTÂNCIA BOM TEMPO – LONDRINA/PR Ótima oportunidade em condomínio de alto padrão: Área: 2.075,66 m² Topografia: excelente para construção Localização: privilegiada dentro do condomínio Valor de investimento: R$ 2.000.000,00 Mais informações: Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
**Imagens:**

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### Sítio - SI01

- Referência: SI01
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cambé
- Bairro: Recanto dos Pinheiros
- Região: BRATISLAVA
- Valor: R$ 16.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 15,00 m²
  - Área total: 15,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Descrição: Área à Venda – Cambé/PR Mais uma excelente oportunidade de investimento! São 15 alqueires, sendo 13,5 alqueires de agricultura produtiva, com abundância de água e boas benfeitorias. Localização privilegiada: a apenas 2 km do asfalto, na região da Estrada do Caramuru, área em franca expansão urbana, próxima a grandes condomínios residenciais. Gostou dessa excelente opção? Entre em contato para mais informações: Rogério Dutra 📞 43 9 9990-7621
**Imagens:**

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### Área - AR05

- Referência: AR05
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Jardim Flores do Campo
- Região: ZONA NORTE
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 72,60 m²
- Descrição: ÁREA INDUSTRIAL À VENDA – LONDRINA/PR (GLEBA PRIMAVERA) Excelente oportunidade de investimento! Área total: 3 alqueires Topografia diferenciada 132 metros de frente para o asfalto – continuação da Av. Saul Elkind em direção ao Contorno Norte de Ibiporã Localização estratégica: 3.750 m da Atlas Schindler 3.400 m da Amcor Flexibles 3.200 m da rotatória da Av. Saul Elkind 900 m da Wittur 800 m da BR Foods Destaques: Região de forte crescimento industrial Logística privilegiada com fácil acesso para Curitiba e São Paulo Mais informações: Consulte-nos Rogério Dutra
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TC06

- Referência: TC06
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Condomínio Estância Bom Tempo
- Condomínio: Condomínio Estancia Bom Tempo
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,30 m²
- Valor por m²: R$ 1.269,00
- Descrição: Lotes à Venda – Condomínio Estância Bom Tempo – Londrina/PR Apresentamos uma oportunidade única no Condomínio Estância Bom Tempo, referência em alto padrão e qualidade de vida em Londrina. Dois lotes contíguos, localizados em esquina nobre, oferecem flexibilidade para projetos de residência exclusiva ou investimento patrimonial de longo prazo. Detalhes dos Imóveis  Localização: Esquina entre Rua Marlene da Silva e Rua João Balbino dos Santos  Posição: Frente para duas ruas, com excelente visibilidade e ventilação natural  Topografia: Plana e regular, ideal para projetos arquitetônicos de grande porte → Lote 8-A: Área: 1.308,72 m² Frente para Rua João Balbino dos Santos → Lote 8-B: Área: 1.300,60 m² Frente para Rua Marlene da Silva Diferenciais ✔️ Esquina de destaque dentro do condomínio, com ótima insolação e ampla testada ✔️ Terrenos planos e prontos para construir, sem necessidade de movimentação de terra ✔️ Fácil acesso às principais vias da cidade e regiões de maior valorização ✔️ Potencial para residência imponente, projeto contemporâneo ou construção dupla ✔️ Documentação completa e matrícula individualizada Sobre o Condomínio Estância Bom Tempo O condomínio é reconhecido por seu urbanismo planejado, infraestrutura moderna e padrão construtivo elevado. Conta com: Portaria 24h com controle de acesso Ruas pavimentadas e arborizadas Iluminação em LED e paisagismo consolidado Ambiente seguro, tranquilo e de alto padrão 💰 Valores de Investimento Lote 8-A (1.308,72 m²): R$ 1.590.000,00 Lote 8-B (1.300,60 m²): R$ 1.590.000,00 Mais informações e visitas: Rogério Dutra Negócios Imobiliários Ltda. CRECI F-21303 📞 (43) 9.9990-7621 📍 Rua Cayena, 33 – Loja 01 – Parque Guanabara – Londrina/PR
**Imagens:**

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### Sítio - SI15

- Referência: SI15
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jataizinho
- Bairro: ZONA RURAL
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 15,00 m²
- Descrição: Propriedade Rural à Venda – Cambé/PR Área com 15 alqueires no total, sendo: 11 alqueires de lavoura produtiva 1,5 alqueires de pasto Localização privilegiada: apenas 2 km do asfalto e 35 km de Londrina. Região de terra roxa e ótima incidência de chuvas. Sem benfeitorias, ideal para quem busca área bruta para investimento ou produção. Mais informações: Rogério Dutra 📞 43 9 9990-7621
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### Apartamento - AP01

- Referência: AP01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Jardim Roveri
- Zona: Leste
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 119,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.470,00
- Descrição:   VENDA – APARTAMENTO EDIFÍCIO CHARLES DE GAULLE (Estuda permuta por terreno residencial até 50% do valor) 📍 Av. Paul Harris – Próximo ao Aeroporto e Av. Santos Dumont Características do imóvel 3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada) Cozinha com armários planejados e cooktop Sacada com churrasqueira Sala de estar e jantar integradas Banheiro social com box em blindex Área de serviço 1 vaga de garagem Área de lazer completa Piscina Brinquedoteca e playground Academia Salão de festas Bicicletário Melhor valor do mercado! Mais informações e visitas: Consulte-nos Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621  
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### Área - AR08

- Referência: AR08
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Warta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Descrição: VENDA – ÁREA AGRÍCOLA / POTENCIAL URBANO Propriedade com 10 alqueires totais, sendo 8,5 alqueires de lavoura. Excelente topografia Ótima localização Às margens da pista asfaltada Grande potencial para empreendimentos futuros (loteamentos, centros logísticos ou comerciais) Mais informações: Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
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### Área - AR03

- Referência: AR03
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Cidade Industrial
- Zona: NORTE
- Região: ZONA NORTE
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,67 m²
- Descrição: ÁREA INDUSTRIAL À VENDA – LONDRINA/PR Excelente oportunidade para investidores! Área total: 5,67 alqueires Topografia diferenciada Frente para a Av. Saul Elkind – via estratégica de acesso à região norte Ótima logística com fácil conexão para Curitiba e São Paulo Mais informações: Consulte-nos Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
**Imagens:**

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### Fazenda - FA107

- Referência: FA107
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Bandeirantes
- Bairro: ZONA RURAL
- Valor: R$ 13.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 99,00 m²
- Descrição: FAZENDA PECUÁRIA À VENDA – BANDEIRANTES/PR Propriedade com 99 alqueires, totalmente formada para pecuária e pronta para uso: 23 divisões de pasto com palanques de aroeira Mangueira para 500 cabeças Tronco e balança digital Casa de funcionário e barracão Boa de água e georreferenciada Benfeitorias simples, porém funcionais Apenas 11 km do asfalto Valor: R$ 13.000.000,00 – Analisa propostas e condições de pagamento Contato: Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
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### Terreno - TE22

- Referência: TE22
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Portal de Versalhes
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.166,00
- Descrição: TERRENO COMERCIAL ZC-6 À VENDA – LONDRINA/PR Localização estratégica: próximo à UEL e na continuação da Av. Castelo Branco. Área total: 360 m² Frente: 12 metros de testada Topografia: plana, de fácil construção Valor de investimento: R$ 420.000,00 Mais informações: Consulte-nos Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
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### Fazenda - FA104

- Referência: FA104
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Loreto
- Bairro: ZONA RURAL
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,90 m²
  - Área total: 3,62 m²
  - Área do terreno: 1,50 m²
- Descrição: FAZENDA À VENDA – LORETO/MA Área total: 3.624 hectares 1.015 ha abertos e corrigidos (12 toneladas de calcário por hectare) – atualmente arrendados 900 ha derrubados e destocados em fase final de abertura para plantio Região vizinha de grandes áreas de lavoura Infraestrutura: Casas novas e barracão novo 02 poços artesianos Energia trifásica Localização: 125 km de Balsas 25 km de Simbaíba 50 km da entrega de grãos Topografia plana Informações: Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
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### Área - AR10

- Referência: AR10
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Jardim Primavera
- Valor: R$ 4.140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,90 m²
- Descrição: VENDA – ZONA NORTE DE LONDRINA A propriedade conta com 6,9 alqueires de área total, hoje sendo explorada para plantio de grãos. Boa topografia, apenas 1,4 km do asfalto, loteamento em fase de acabamento ao seu redor. Rogério Dutra 43-9.9990-7621
**Imagens:**

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### Fazenda - FA112

- Referência: FA112
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Iguatemi
- Bairro: ZONA RURAL
- Valor: R$ 149.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,97 m²
  - Área total: 2,56 m²
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Descrição: FAZENDA AGRÍCOLA E PECUÁRIA – CONE SUL DO MATO GROSSO DO SUL ÁREAS Área Total: 2.557 hectares Área Consolidada (útil para produção): 1.972 hectares Agricultura: 1.372 hectares Integração Lavoura-Pecuária: 600 hectares (atualmente em pastagens) Reserva Legal: 585 hectares Reserva de Cotas Ambientais: 346 hectares de Mata Atlântica (possibilidade de comercialização ou geração de crédito de carbono) CARACTERÍSTICAS Solo de origem Mata Atlântica (peroba, ipê, angico) Teor médio de argila: 28% Topografia plana a levemente ondulada Logística estratégica: 26 km da sede do município, sendo apenas 4 km fora do asfalto Região consolidada para agricultura e pecuária Próxima a frigoríficos e múltiplas recebedoras de grãos Reserva legal preservada e intacta HIDROGRAFIA Rio de médio porte na divisa da propriedade, com excelente disponibilidade hídrica Córrego interno com nascente dentro da fazenda 2 represas 2 poços artesianos com sistema fotovoltaico (um também interligado à rede elétrica) 3 reservatórios totalizando 500.000 litros Caixa d’água de 15.000 litros BENFEITORIAS 4 casas novas de alvenaria, todas com internet Starlink 2 casas de madeira Curral completo com balança, tronco e laboratório Barracão fechado em alvenaria para maquinário Cocheira Almoxarifado Depósito de minerais e ração Depósito de químicos Depósito de embalagens vazias Posto de combustível Energia trifásica Estradas internas e corredores levantados PRODUÇÃO Agricultura: Área arrendada para plantio de soja Pecuária: Sistema moderno de manejo Pastejo rotacionado com altas lotações Corredor central integrando toda a área de pecuária 15 pilhetas Pastos com porteiras de fácil acesso DOCUMENTAÇÃO Matrícula única Georreferenciada CAR ativo Sem ônus ou gravames Sem passivo ambiental Pronta para transferência VALOR Sob consulta. Informações e agendamento: Rogério Dutra 📞 (43) 9 9990-7621 Rogério Dutra Negócios Imobiliários Ltda. CRECI-F 21303-PR
**Imagens:**

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### Fazenda - FA103

- Referência: FA103
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Sertaneja
- Bairro: Paranagi
- Valor: R$ 120.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Descrição: FAZENDA À VENDA – PARANAGI, SERTANEJA/PR Propriedade com 300 alqueires totais, sendo 280 alqueires destinados à agricultura. Excelente topografia Às margens do Rio Paranapanema Localização privilegiada: ao lado do Condomínio Punta del Este e do Hard Rock Ilha do Sol Valor: R$ 120.000.000,00 Informações: Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
**Imagens:**

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### Terreno - TE02

- Referência: TE02
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Vitória
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,40 m²
- Valor por m²: R$ 1.875,00
- Descrição: TERRENO COMERCIAL À VENDA – PRÓXIMO À AV. MARINGÁ – LONDRINA/PR Excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Zoneamento: ZC-3 Área total: 2.400 m² Frente: 60 metros para a Rua Rebouças Topografia: plana e de fácil construção Ideal para: Construção de lojas, centros comerciais ou empreendimentos para locação, com alto potencial de retorno financeiro. Valor de investimento: R$ 4.500.000,00 Mais informações: Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
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### Fazenda - FA97

- Referência: FA97
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Tamarana
- Bairro: ZONA RURAL
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 404,00 m²
- Descrição: FAZENDA À VENDA – TAMARANA/PR Propriedade com 404 alqueires, sendo 178 alqueires de lavoura atualmente, com potencial para expansão até 205 alqueires de plantio. Altitude média de 800 metros – ideal para campo de sementes Excelente topografia e logística Região com ótimo regime de chuvas e clima favorável Consulte para mais informações Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
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### Fazenda - FA96

- Referência: FA96
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Coxim
- Bairro: ZONA RURAL
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,60 m²
  - Área total: 3,16 m²
- Descrição: FAZENDA À VENDA – COXIM/MS Área total: 3.160 hectares 80% aberta – 2.528 hectares em pasto Ótima topografia Toda cercada e dividida Infraestrutura: 4 casas 1 barracão Curral grande com tronco e balança nova Reservatório de 400 mil litros Encanamento e pilhetas novas Muito boa de água Documentação: 100% regular Valor: R$ 126.000.000,00 Contato: Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
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### Sítio - SI03

- Referência: SI03
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tamarana
- Bairro: ZONA RURAL
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,30 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Descrição: Propriedade Rural à Venda – Londrina/Tamarana (PR) Área de 1,3 alqueires de terra roxa, localizada às margens do Rio Apucaraninha, a apenas 50 km de Londrina. Local perfeito para lazer ou atividades rurais. Diferenciais do imóvel: 2 barracões para frango com capacidade total de 35 mil aves Placas solares novas Energia trifásica Abundância de água Ótimas benfeitorias Valor: R$ 1.500.000,00 Analisa troca por imóveis em Londrina Para mais informações: Rogério Dutra 📞 43 9 9990-7621
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### Fazenda - FA95

- Referência: FA95
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Balsas
- Bairro: ZONA RURAL
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,64 m²
- Descrição:   FAZENDA DE SOJA – BALSAS | MARANHÃO Ativo agrícola de grande escala em uma das regiões mais consolidadas do MATOPIBA. Localização Balsas/MA Apenas 14 km da cidade À margem de rodovia asfaltada Logística simplesmente espetacular: escoamento fácil, custo baixo, operação redonda Área 4.637 hectares – área total 2.779 hectares úteis 2.620 hectares em plantio de soja 159 hectares para abertura, já licenciados Infraestrutura Casa sede Barracão Casa de gerente Escritório 3 casas para funcionários 4 poços artesianos Propriedade totalmente cercada Energia trifásica Recursos Hídricos e Irrigação Água nasce dentro da própria fazenda 4 nascentes Fundo com o Rio Balsas Grande potencial de irrigação Capacidade para irrigar até 1.100 hectares Possibilidade de reservatório com capacidade de até 3 bilhões de litros de água Características Agronômicas Altitude entre 350 e 410 metros Teor de argila entre 26% e 44% Histórico pluviométrico médio de 1.550 mm/ano Documentação Documentação 100% regular 11 matrículas individualizadas, sem ônus Georreferenciamento averbado nas matrículas CAR, CCIR e ITR em dia
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### Área - AR04

- Referência: AR04
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Warta
- Região: EMBRAPA SOJA
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 9,50 m²
- Descrição: ÁREA INDUSTRIAL À VENDA – LONDRINA/PR (WARTA – PR-323) Propriedade com 9,5 alqueires totais e 100% de aproveitamento: Topografia plana 930 metros de frente para a Rodovia Celso Garcia Cid (PR-323) Localização estratégica, ideal para: Grandes empresas Centros logísticos Unidades de recebimento Diferenciais: Ótima logística com fácil acesso às principais cidades Cercada por grandes empresas: Embrapa Soja, Integrada, Semegrão, Cocamar Máquinas, GDM Mais informações: Consulte-nos Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
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### Fazenda - FA81

- Referência: FA81
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Apucarana
- Bairro: ZONA RURAL
- Valor: R$ 13.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 32,00 m²
- Descrição: FAZENDA À VENDA – APUCARANA/PR Propriedade muito bem localizada, a apenas 1 km do asfalto, com potencial para loteamento. 32 alqueires totais 23 alqueires de lavoura com terra roxa de primeira e boa topografia Atividade de piscicultura com produção aproximada de 60 toneladas/ano Valor do investimento: 2.500 sacas de soja por alqueire Informações: Rogério Dutra 📞 (43) 99990-7621
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### Fazenda - FA80

- Referência: FA80
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Pitangueiras
- Bairro: Rural
- Valor: R$ 10.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 26,74 m²
  - Área total: 32,87 m²
- Descrição: FAZENDA À VENDA – PITANGUEIRAS/PR Localização estratégica: 60 km de Maringá e 50 km de Londrina Área total: 32,87 alqueires Área agrícola: 26,74 alqueires Terra roxa de alta fertilidade Sem benfeitorias – pronto para produção ou investimento Regime de chuvas: 1.700 mm/ano Topografia de fácil manejo Logística ideal: apenas 3 km da cooperativa Mais informações: Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
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### Fazenda - FA51

- Referência: FA51
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Porecatu
- Bairro: ZONA RURAL
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 398,00 m²
- Descrição: FAZENDA À VENDA – PORECATU/PR Propriedade com 398 alqueires totais, sendo: 265 alqueires de cultura (atualmente em cana – contrato até 2025) Possibilidade de abertura de mais 20 alqueires Destaques: Terra de cultura com argila 50% a 60% Rica em água e com ótimo índice pluviométrico Benfeitorias completas Excelente logística: apenas 5 km do asfalto Informações e valores: Consulte-nos Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
**Imagens:**

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### Terreno - TE19

- Referência: TE19
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Jardim Centra Park
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 8,00
- Descrição: TERRENO À VENDA – JARDIM CENTRAL PARK RESIDENCE – LONDRINA/PR Mais uma excelente oportunidade de investimento! Área: 360 m² Localização privilegiada: Rua Carolina Vieira Netto Próximo às avenidas Faria Lima e Castelo Branco, com fácil acesso ao Centro e à Gleba Palhano Região em constante valorização e alto crescimento Valor de investimento: R$ 300.000,00 Mais informações: Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
**Imagens:**

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### Fazenda - FA26

- Referência: FA26
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: São Luiz
- Valor: R$ 30.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Descrição: FAZENDA À VENDA – 85 ALQUEIRES Propriedade com 85 alqueires totais, sendo 74 alqueires de lavoura. Terra roxa de primeira qualidade Região com ótimo índice de chuvas Apenas 4 km do asfalto Boa topografia e alta produtividade Mais informações: Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
**Imagens:**

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### Fazenda - FA11

- Referência: FA11
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Rural
- Região: São Luiz
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 103,00 m²
- Descrição: FAZENDA DE PRIMEIRA À VENDA – 40 KM DE LONDRINA/PR Propriedade com 103 alqueires totais, sendo 90 alqueires de lavoura: Solo roxo de alta produtividade Topografia privilegiada Estrutura completa: casa sede e barracão Apenas 1,5 km do asfalto Logística facilitada para entrega de grãos Fazenda altamente produtiva e bem estruturada Informações e valores: Consulte-nos Rogério Dutra 📞 43 9.9990-7621
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